ファミール月島グランスイートタワー

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 29階建 / 242戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
11,980万円
202.7万円/㎡
相場
13,346万円
225.8万円/㎡
8,949
11,880
14,811
17,742
AI査定結果
推定相場価格
13,346万円
225.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,880万円〜14,811万円
201.0万円/㎡〜250.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ファミール月島グランスイートタワー
11,980万円（202.7万円/㎡）/ 22階 / 59.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は175.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2211,980万円202.7万円22階 59.11㎡ 2LDK北東
2025/07/2222,000万円252.8万円20階 87.04㎡ 2LDK南西
2025/06/2312,680万円214.5万円22階 59.11㎡ 2LDK北東
2025/06/1116,980万円225.1万円19階 75.44㎡ 3LDK南西
2025/06/1011,380万円163.7万円3階 69.51㎡ 2LDK南東
2025/06/0119,600万円209.6万円9階 93.5㎡ 3LDK南東
2025/05/299,780万円199.8万円9階 48.96㎡ 1LDK南西
2025/03/3011,880万円170.9万円3階 69.51㎡ 2LDK南東
2025/03/2419,700万円210.7万円9階 93.5㎡ 3LDK南東
2025/03/1819,800万円211.8万円9階 93.5㎡ 3LDK南東
2025/01/2526,000万円202.6万円29階 128.33㎡ 4LDK北西
2025/01/2424,980万円232.1万円29階 107.64㎡ 3LDK南東
2024/11/115,680万円144.7万円7階 39.26㎡ 1DK北西
2024/10/1512,500万円211.5万円25階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/09/2913,500万円167.7万円12階 80.48㎡ 3LDK北西
2024/09/1512,500万円211.5万円1階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/09/0610,340万円171.8万円24階 60.19㎡ 2LDK北東
2024/08/319,980万円168.8万円22階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/08/0710,880万円180.8万円24階 60.19㎡ 2LDK北東
2024/08/068,600万円139.3万円5階 61.74㎡ 2LDK北東
2024/08/0410,980万円185.8万円22階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/07/058,980万円145.4万円7階 61.74㎡ 2LDK北東
2024/06/1513,780万円147.4万円9階 93.5㎡ 3LDK南東
2024/06/1416,280万円174.8万円9階 93.13㎡ 4LDK南東
2024/06/059,980万円148.0万円15階 67.42㎡ 2LDK北東
2024/06/0116,280万円174.8万円9階 93.13㎡ 3LDK以上南東
2024/05/195,580万円147.2万円14階 37.91㎡ 1DK南東
2024/04/0112,580万円152.4万円24階 82.53㎡ 3LDK南東
2024/03/2613,900万円159.7万円20階 87.04㎡ 3LDK南西
2024/03/1614,000万円149.7万円9階 93.5㎡ 3LDK南
2024/03/1113,280万円160.9万円24階 82.53㎡ 3LDK南東
2024/03/118,880万円150.2万円25階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/02/157,400万円138.3万円21階 53.52㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/239,580万円162.1万円25階 59.11㎡ 2LDK北東
2024/01/238,480万円140.9万円19階 60.19㎡ 1LDK北東
2023/12/2613,500万円163.6万円24階 82.53㎡ 3LDK南東
2023/12/2614,000万円150.3万円9階 93.13㎡ 3LDK南西
2023/12/268,800万円146.2万円19階 60.19㎡ 1LDK北東
2023/12/2314,000万円150.3万円9階 93.13㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は192.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ファミール月島グランスイートタワー
中央区佃二丁目
月島駅1分 11,980万円202.7万円59.11㎡2LDK22階 / 29階建 北東2002年242戸RC
2024/10/11ライオンズタワー月島
中央区佃二丁目
月島駅1分 12,600万円192.2万円65.56㎡2LDK24階 / 32階建 北西2005年291戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中央区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は中央区の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール月島グランスイートタワー
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年月2002年
階数29階建
総戸数242戸
建物構造RC
土地権利所有権

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