1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中央区
210.2万円/㎡
前年比+10.4%
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ファミール月島グランスイートタワー
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
2002年築 / 29階建 / 242戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
18,400万円
243.9万円/㎡
12,548
16,449
20,351
24,253
AI査定結果
推定相場価格
18,400万円
243.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,449万円〜20,351万円
218.0万円/㎡〜269.8万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミール月島グランスイートタワー
16,980万円（225.1万円/㎡）/ 19階 / 75.44㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 16,980万円 | 225.1万円 | 19階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 22,000万円 | 252.8万円 | 20階 | 87.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 11,399万円 | 226.9万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/07 | 12,580万円 | 250.4万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 9,850万円 | 201.2万円 | 9階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 11,499万円 | 228.9万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/24 | 11,699万円 | 232.9万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 11,999万円 | 238.8万円 | 7階 | 50.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/10 | 5,980万円 | 157.7万円 | 12階 | 37.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 14,800万円 | 183.9万円 | 11階 | 80.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/09 | 9,680万円 | 156.8万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/27 | 9,650万円 | 197.1万円 | 9階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 9,580万円 | 190.7万円 | 7階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 11,980万円 | 202.7万円 | 22階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 12,680万円 | 214.5万円 | 22階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 11,380万円 | 163.7万円 | 3階 | 69.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 19,600万円 | 209.6万円 | 9階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 9,780万円 | 199.8万円 | 9階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 11,880万円 | 170.9万円 | 3階 | 69.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 19,700万円 | 210.7万円 | 9階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 19,800万円 | 211.8万円 | 9階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 26,000万円 | 202.6万円 | 29階 | 128.33㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 24,980万円 | 232.1万円 | 29階 | 107.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,680万円 | 144.7万円 | 7階 | 39.26㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/15 | 12,500万円 | 211.5万円 | 25階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 13,500万円 | 167.7万円 | 12階 | 80.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 12,500万円 | 211.5万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 10,340万円 | 171.8万円 | 24階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 9,980万円 | 168.8万円 | 22階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 10,880万円 | 180.8万円 | 24階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 8,600万円 | 139.3万円 | 5階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/04 | 10,980万円 | 185.8万円 | 22階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 8,980万円 | 145.4万円 | 7階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 13,780万円 | 147.4万円 | 9階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 16,280万円 | 174.8万円 | 9階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 9,980万円 | 148.0万円 | 15階 | 67.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 16,280万円 | 174.8万円 | 9階 | 93.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 5,580万円 | 147.2万円 | 14階 | 37.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 12,580万円 | 152.4万円 | 24階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 13,900万円 | 159.7万円 | 20階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 14,000万円 | 149.7万円 | 9階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 13,280万円 | 160.9万円 | 24階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 8,880万円 | 150.2万円 | 25階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 7,400万円 | 138.3万円 | 21階 | 53.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 8,480万円 | 140.9万円 | 19階 | 60.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 9,580万円 | 162.1万円 | 25階 | 59.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 14,000万円 | 150.3万円 | 9階 | 93.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,800万円 | 146.2万円 | 19階 | 60.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 13,500万円 | 163.6万円 | 24階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 14,000万円 | 150.3万円 | 9階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 16,000万円 | 171.8万円 | 9階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,780万円 | 145.4万円 | 17階 | 53.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 14,000万円 | 169.6万円 | 24階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,980万円 | 149.1万円 | 17階 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,980万円 | 149.1万円 | 17階 | 53.52㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/15 | 10,980万円 | 162.9万円 | 13階 | 67.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 13,880万円 | 168.2万円 | 14階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 12,900万円 | 148.2万円 | 19階 | 87.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は218.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ファミール月島グランスイートタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 16,980万円 | 225.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 19階 / 29階建 | 南西 | 2002年 | 242戸 | RC |
| 2026/04/05 | コスモ東京ベイタワー 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 13,480万円 | 172.8万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 14階 / 26階建 | 北西 | 2000年 | 217戸 | RC |
| 2025/08/30 | FAMILLE月島グランスイ一トタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 13,800万円 | 229.3万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 22階 / 29階建 | 北東 | 2002年 | 242戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズタワー月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 21,980万円 | 254.5万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 18階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 291戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中央区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.1万円）は中央区の平均と比較して7.1%割高です。
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都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 5分
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2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造